1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市南区
33.2万円/㎡
前年比+24.6%
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三愛シティライフ西博多
福岡県福岡市南区警弥郷一丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩24分
1985年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 71.67㎡の場合
相場
894万円
12.5万円/㎡
391
726
1,062
1,398
AI査定結果
推定相場価格
894万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
726万円〜1,062万円
10.1万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
三愛シティライフ西博多
780万円（10.9万円/㎡）/ 3階 / 71.67㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 780万円 | 10.9万円 | 3階 | 71.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/25 | 880万円 | 12.3万円 | 3階 | 71.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/25 | 980万円 | 13.7万円 | 3階 | 71.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,130万円 | 15.8万円 | 3階 | 71.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/01 | 1,180万円 | 16.5万円 | 3階 | 71.67㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/06/12 | 1,230万円 | 18.4万円 | 3階 | 66.69㎡ | 5K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は11.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 三愛シティライフ西博多 福岡市南区警弥郷一丁目 | 博多南駅24分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.67㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 998万円 | 11.6万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/31 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 710万円 | 9.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/24 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 780万円 | 10.3万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/21 | 多賀ハウス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅7分 | 800万円 | 9.9万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/02 | シャトレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,100万円 | 12.3万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション長住 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 1,080万円 | 12.2万円 | 88.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/16 | メゾンドール野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅14分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/20 | ライオンズマンション長住南 福岡市南区桧原二丁目 | 高宮駅56分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/06 | ステイタスマンション桧原 福岡市南区桧原三丁目 | 高宮駅52分 | 600万円 | 9.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/23 | エメラルドマンション高木 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅14分 | 900万円 | 13.0万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | 老司エクセル 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅44分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/15 | KBCマンションユーハイムやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 博多南駅46分 | 999万円 | 12.7万円 | 78.6㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/11 | 老司エクセル15 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅43分 | 590万円 | 9.1万円 | 64.96㎡ | 3DK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | 大橋バーデンハイツ 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅18分 | 850万円 | 12.2万円 | 69.75㎡ | 4DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | 井尻中央マンション 福岡市南区横手南町 | 井尻駅7分 | 750万円 | 10.3万円 | 72.74㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/11 | エクレール弥永 福岡市南区弥永五丁目 | 博多南駅15分 | 670万円 | 10.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市南区では24.6%上昇しています。